Prix immobilier à Chaudefonds-sur-Layon (49290)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 949 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 273 €/m²
+23,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 843 €/m² → 2024 : 2 273 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 843 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 139 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 810 €/m² | 1 | 4 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 273 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 044 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 91 500 € | 995 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 215 999 € | 2 077 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 1 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 181 030 € | 2 130 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 02/01/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaudefonds-sur-Layon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaudefonds-sur-Layon était de 2273 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaudefonds-sur-Layon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaudefonds-sur-Layon était de 4500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaudefonds-sur-Layon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaudefonds-sur-Layon est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.