Prix immobilier à Savennières (49170)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 349 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 357 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 245 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 391 €/m² → 2024 : 2 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 391 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 3 057 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 163 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 357 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 545 €/m² | 13 | 2 245 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 154 000 € | 856 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 212 200 € | 1 620 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 165 010 € | 1 410 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 10 p. | 330 m² | 1 075 000 € | 3 258 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 9 p. | 194 m² | 367 300 € | 1 893 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 420 000 € | 2 593 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Savennières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Savennières était de 2357 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Savennières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Savennières était de 2245 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Savennières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Savennières est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.