Prix immobilier à Mauges-sur-Loire (49110)
783 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 695 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 809 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 486 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 583 €/m² → 2024 : 1 809 €/m²
Appartements
2021 : 1 514 €/m² → 2024 : 1 486 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² | 184 | 1 514 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 750 €/m² | 181 | 1 553 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 786 €/m² | 151 | 1 721 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 809 €/m² | 106 | 1 486 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 826 €/m² | 138 | 1 527 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 43 500 € | 806 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 124 800 € | 1 642 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 320 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 108 000 € | 1 091 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mauges-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mauges-sur-Loire était de 1809 €/m², calculé sur 106 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mauges-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mauges-sur-Loire était de 1486 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mauges-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mauges-sur-Loire est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.
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