Prix immobilier à Loireauxence (44370)
331 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 587 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 740 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 399 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 575 €/m² → 2024 : 1 740 €/m²
Appartements
2022 : 2 566 €/m² → 2023 : 1 399 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² | 90 | — | 0 |
| 2022 | 1 953 €/m² | 74 | 2 566 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 57 | 1 399 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 740 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 814 €/m² | 53 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 127 000 € | 1 814 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 164 000 € | 1 929 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 195 400 € | 1 396 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loireauxence ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loireauxence était de 1740 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loireauxence ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loireauxence était de 1399 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loireauxence ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loireauxence est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.