Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés (49170)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 388 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 781 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 851 €/m² → 2024 : 1 781 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 851 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 022 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 904 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 975 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 373 500 € | 2 410 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 273 700 € | 2 851 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 160 500 € | 1 459 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 177 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-des-Prés ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-des-Prés était de 1781 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
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