Prix immobilier à Beaupréau-en-Mauges (49110)
1 133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 23 989 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 820 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 736 €/m²
+23,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 579 €/m² → 2024 : 1 820 €/m²
Appartements
2021 : 1 411 €/m² → 2024 : 1 736 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 225 | 1 411 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 788 €/m² | 240 | 1 545 €/m² | 24 |
| 2023 | 1 938 €/m² | 181 | 1 702 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 820 €/m² | 185 | 1 736 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 1 836 €/m² | 202 | 1 650 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 71 496 € | 633 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 70 000 € | 593 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 72 000 € | 878 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 194 500 € | 1 594 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaupréau-en-Mauges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaupréau-en-Mauges était de 1820 €/m², calculé sur 185 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaupréau-en-Mauges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaupréau-en-Mauges était de 1736 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaupréau-en-Mauges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaupréau-en-Mauges est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.