Prix immobilier à Chécy (45430)
469 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 083 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 181 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 234 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 216 €/m² → 2024 : 2 181 €/m²
Appartements
2021 : 1 977 €/m² → 2024 : 2 234 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 110 | 1 977 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 487 €/m² | 76 | 2 172 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 308 €/m² | 93 | 1 983 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 181 €/m² | 70 | 2 234 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 191 €/m² | 69 | 2 065 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 262 480 € | 3 017 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 178 000 € | 1 854 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 277 400 € | 3 048 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 175 m² | 337 000 € | 1 926 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 66 405 € | 2 075 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 360 000 € | 2 535 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 191 900 € | 2 109 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chécy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chécy était de 2181 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chécy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chécy était de 2234 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chécy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chécy est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.