Prix immobilier à Donnery (45450)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 873 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 257 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 409 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 182 €/m² → 2024 : 2 257 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 €/m² | 16 | 1 464 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 062 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 278 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 257 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 990 €/m² | 15 | 1 409 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 99 m² | 139 500 € | 1 409 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 217 600 € | 2 198 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 134 419 € | 2 204 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 258 000 € | 1 985 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 6 p. | 159 m² | 242 500 € | 1 525 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 72 500 € | 1 318 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Donnery ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Donnery était de 2257 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Donnery ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Donnery était de 1409 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Donnery ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Donnery est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.