Prix immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 065 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 553 €/m²
+22,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 940 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 078 €/m² → 2024 : 2 553 €/m²
Appartements
2021 : 1 913 €/m² → 2024 : 1 940 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 078 €/m² | 52 | 1 913 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 874 €/m² | 28 | 1 883 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 882 €/m² | 21 | 1 725 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 553 €/m² | 17 | 1 940 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 029 €/m² | 23 | 1 936 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 240 000 € | 1 420 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 250 500 € | 2 530 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 212 m² | 300 000 € | 1 415 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 5 p. | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 242 000 € | 2 161 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 184 100 € | 2 046 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel était de 2553 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-de-l'Hôtel était de 1940 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Denis-de-l'Hôtel est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.