Prix immobilier à Jargeau (45150)
232 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 610 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 849 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 822 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 876 €/m² → 2024 : 1 849 €/m²
Appartements
2021 : 1 844 €/m² → 2024 : 1 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 876 €/m² | 43 | 1 844 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 052 €/m² | 48 | 2 002 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 154 €/m² | 38 | 2 045 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 849 €/m² | 33 | 1 822 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 106 €/m² | 32 | 1 769 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 212 000 € | 2 255 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 342 150 € | 2 013 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 388 000 € | 2 985 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 276 450 € | 2 160 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 395 500 € | 2 690 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 76 200 € | 1 772 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 177 325 € | 1 612 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 265 000 € | 1 803 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jargeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jargeau était de 1849 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jargeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jargeau était de 1822 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jargeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jargeau est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.