Prix immobilier à Traînou (45470)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 402 habitants · Loiret
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 979 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 212 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 048 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 810 €/m² | 20 | 755 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 79 500 € | 716 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 229 000 € | 2 632 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 231 700 € | 2 574 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 223 600 € | 1 944 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 93 200 € | 1 047 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 157 300 € | 1 851 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 207 400 € | 2 625 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 235 000 € | 1 780 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 7 p. | 112 m² | 174 390 € | 1 557 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Traînou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Traînou était de 2048 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Traînou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Traînou était de 755 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Traînou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Traînou est estimé à 20.1 % par an, hors charges et fiscalité.