Prix immobilier à Bou (45430)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 036 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 389 €/m²
+35,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 072 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 786 €/m² → 2024 : 1 389 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 905 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 421 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 389 €/m² | 3 | 2 072 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 871 €/m² | 4 | 2 228 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 307 000 € | 4 149 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 127 000 € | 2 228 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 212 m² | 381 000 € | 1 797 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 173 500 € | 1 522 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 262 500 € | 1 944 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison 4 p. | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison 5 p. | 139 m² | 170 000 € | 1 223 €/m² |
| 07/05/2024 | Appartement 3 p. | 57 m² | 118 100 € | 2 072 €/m² |
| 10/01/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 197 000 € | 2 291 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bou était de 1389 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bou était de 2072 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bou est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.