Prix immobilier à Fay-aux-Loges (45450)
151 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 916 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 917 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 011 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 904 €/m² → 2024 : 1 917 €/m²
Appartements
2021 : 1 731 €/m² → 2024 : 2 011 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 904 €/m² | 20 | 1 731 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 712 €/m² | 25 | 1 860 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 044 €/m² | 28 | 1 464 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 917 €/m² | 25 | 2 011 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 814 €/m² | 24 | 1 497 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 168 000 € | 1 474 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 226 641 € | 2 386 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 87 000 € | 956 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 126 m² | 262 000 € | 2 079 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 8 p. | 166 m² | 467 800 € | 2 818 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 94 000 € | 1 221 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 289 434 € | 2 474 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 91 000 € | 938 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 196 m² | 250 000 € | 1 276 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fay-aux-Loges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fay-aux-Loges était de 1917 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fay-aux-Loges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fay-aux-Loges était de 2011 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fay-aux-Loges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fay-aux-Loges est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.