Prix immobilier à Vennecy (45760)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 047 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 392 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 853 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 217 €/m² → 2024 : 2 392 €/m²
Appartements
2021 : 1 735 €/m² → 2024 : 1 853 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² | 16 | 1 735 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 13 | 2 179 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 392 €/m² | 11 | 1 853 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 045 €/m² | 16 | 1 890 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 158 010 € | 2 257 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 274 000 € | 2 124 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 277 300 € | 1 967 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 249 700 € | 2 312 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 121 000 € | 1 260 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vennecy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vennecy était de 2392 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vennecy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vennecy était de 1853 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vennecy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vennecy est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.