Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
1 556 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 541 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 829 €/m²
+2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 167 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 750 €/m² → 2024 : 3 829 €/m²
Appartements
2021 : 3 730 €/m² → 2024 : 4 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 245 | 3 730 €/m² | 144 |
| 2022 | 4 235 €/m² | 204 | 4 241 €/m² | 121 |
| 2023 | 4 133 €/m² | 173 | 4 417 €/m² | 105 |
| 2024 | 3 829 €/m² | 172 | 4 167 €/m² | 91 |
| 2025 (en cours) | 3 708 €/m² | 179 | 4 142 €/m² | 122 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 292 500 € | 3 324 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 137 200 € | 4 900 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 334 928 € | 4 854 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 138 500 € | 3 847 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brevin-les-Pins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Brevin-les-Pins était de 3829 €/m², calculé sur 172 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins était de 4167 €/m² (91 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Brevin-les-Pins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.