Prix immobilier à Crossac (44160)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 974 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 233 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 385 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 106 €/m² → 2024 : 2 233 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 106 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 163 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 233 €/m² | 13 | 2 385 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 152 €/m² | 23 | 2 540 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 337 000 € | 2 106 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 242 000 € | 2 719 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 75 900 € | 2 169 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crossac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crossac était de 2233 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crossac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crossac était de 2385 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crossac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crossac est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.