Prix immobilier à Montoir-de-Bretagne (44550)
383 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 282 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 346 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 656 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 374 €/m² → 2024 : 2 346 €/m²
Appartements
2021 : 2 333 €/m² → 2024 : 2 656 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 374 €/m² | 76 | 2 333 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 273 €/m² | 65 | 2 600 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 478 €/m² | 40 | 2 632 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 346 €/m² | 45 | 2 656 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 434 €/m² | 57 | 2 627 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 175 500 € | 2 017 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 70 000 € | 795 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 265 500 € | 3 448 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 392 500 € | 2 844 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montoir-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montoir-de-Bretagne était de 2346 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montoir-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montoir-de-Bretagne était de 2656 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montoir-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montoir-de-Bretagne est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.