Prix immobilier à Donges (44480)
504 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 219 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 097 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 167 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 923 €/m² → 2024 : 2 097 €/m²
Appartements
2021 : 1 682 €/m² → 2024 : 2 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 923 €/m² | 115 | 1 682 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 212 €/m² | 99 | 2 073 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 354 €/m² | 87 | 2 500 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 097 €/m² | 90 | 2 167 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 104 €/m² | 96 | 2 671 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 121 429 € | 1 537 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 183 500 € | 1 748 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 173 700 € | 2 171 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 105 000 € | 991 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 109 500 € | 2 671 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Donges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Donges était de 2097 €/m², calculé sur 90 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Donges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Donges était de 2167 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Donges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Donges est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.