Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
963 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 690 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 451 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 434 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 597 €/m² → 2024 : 3 451 €/m²
Appartements
2021 : 3 246 €/m² → 2024 : 3 434 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 597 €/m² | 154 | 3 246 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 870 €/m² | 135 | 3 750 €/m² | 76 |
| 2023 | 3 671 €/m² | 131 | 3 506 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 451 €/m² | 94 | 3 434 €/m² | 62 |
| 2025 (en cours) | 3 325 €/m² | 125 | 3 344 €/m² | 61 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 273 656 € | 3 421 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 345 000 € | 3 165 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 411 400 € | 4 198 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 320 000 € | 2 481 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 319 000 € | 3 890 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre était de 3451 €/m², calculé sur 94 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-sur-Erdre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-sur-Erdre était de 3434 €/m² (62 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-sur-Erdre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-sur-Erdre est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.