Prix immobilier à Sucé-sur-Erdre (44240)
248 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 539 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 590 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 657 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 611 €/m² → 2024 : 3 590 €/m²
Appartements
2021 : 3 958 €/m² → 2024 : 3 657 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 611 €/m² | 65 | 3 958 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 621 €/m² | 54 | 3 037 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 846 €/m² | 43 | 3 615 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 27 | 3 657 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 176 €/m² | 38 | 4 077 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 462 000 € | 3 348 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 133 200 € | 1 959 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 209 000 € | 3 167 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 421 500 € | 3 054 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 329 500 € | 3 505 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 299 990 € | 4 286 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 420 000 € | 3 182 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sucé-sur-Erdre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sucé-sur-Erdre était de 3590 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sucé-sur-Erdre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sucé-sur-Erdre était de 3657 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sucé-sur-Erdre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sucé-sur-Erdre est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.