Prix immobilier à Grandchamp-des-Fontaines (44119)
231 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 062 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 000 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 372 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 023 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Appartements
2021 : 2 388 €/m² → 2024 : 3 372 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 023 €/m² | 52 | 2 388 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 345 €/m² | 48 | 3 143 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 465 €/m² | 48 | 4 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 33 | 3 372 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 950 €/m² | 34 | 2 345 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 263 000 € | 3 247 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 306 000 € | 3 221 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 277 000 € | 2 978 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 86 000 € | 1 303 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 271 000 € | 3 346 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grandchamp-des-Fontaines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grandchamp-des-Fontaines était de 3000 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grandchamp-des-Fontaines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grandchamp-des-Fontaines était de 3372 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grandchamp-des-Fontaines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grandchamp-des-Fontaines est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.