Prix immobilier à Gorges (44190)
197 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 203 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 545 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 067 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 539 €/m² → 2024 : 2 545 €/m²
Appartements
2021 : 2 989 €/m² → 2024 : 3 067 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 539 €/m² | 45 | 2 989 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 907 €/m² | 37 | 2 665 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 556 €/m² | 32 | 3 561 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 545 €/m² | 41 | 3 067 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 616 €/m² | 33 | 3 068 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 440 000 € | 2 993 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 180 990 € | 3 068 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 394 600 € | 2 579 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 345 000 € | 2 104 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 380 000 € | 2 992 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gorges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gorges était de 2545 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gorges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gorges était de 3067 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gorges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gorges est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.