Prix immobilier à La Chapelle-des-Marais (44410)
223 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 492 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 230 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 574 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 178 €/m² → 2024 : 2 230 €/m²
Appartements
2021 : 1 715 €/m² → 2024 : 2 574 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 178 €/m² | 46 | 1 715 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 066 €/m² | 51 | 2 444 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 258 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2024 | 2 230 €/m² | 31 | 2 574 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 579 €/m² | 42 | 2 825 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 232 500 € | 2 583 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 136 000 € | 2 615 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 167 m² | 320 000 € | 1 916 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 204 000 € | 2 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-des-Marais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-des-Marais était de 2230 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-des-Marais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-des-Marais était de 2574 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-des-Marais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-des-Marais est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.