Prix immobilier à Férel (56130)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 499 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 208 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 144 €/m² → 2024 : 2 208 €/m²
Appartements
2021 : 2 115 €/m² → 2023 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 144 €/m² | 30 | 2 115 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 33 | 2 759 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 573 €/m² | 26 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 208 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 340 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 167 500 € | 1 782 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 287 500 € | 2 212 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 221 000 € | 2 456 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 290 000 € | 2 437 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Férel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Férel était de 2208 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Férel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Férel était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Férel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Férel est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.