Prix immobilier à La Roche-Bernard (56130)
125 ventes réelles analysées depuis 2021 · 746 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 949 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 414 €/m²
+25,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 687 €/m² → 2024 : 2 949 €/m²
Appartements
2021 : 1 922 €/m² → 2024 : 2 414 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 687 €/m² | 14 | 1 922 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 507 €/m² | 10 | 2 339 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 712 €/m² | 13 | 2 143 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 949 €/m² | 11 | 2 414 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 044 €/m² | 7 | 2 500 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 224 000 € | 2 872 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 173 500 € | 3 044 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 323 000 € | 4 038 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-Bernard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-Bernard était de 2949 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-Bernard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-Bernard était de 2414 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-Bernard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-Bernard est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.