Prix immobilier à Chauvé (44320)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 070 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 891 €/m²
+18,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 436 €/m² → 2024 : 2 891 €/m²
Appartements
2021 : 2 329 €/m² → 2022 : 2 640 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 436 €/m² | 41 | 2 329 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 713 €/m² | 18 | 2 640 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 955 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 891 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 609 €/m² | 21 | 2 400 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 1 p. | 31 m² | 149 000 € | 4 806 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 237 000 € | 2 576 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 328 000 € | 3 154 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 285 000 € | 2 127 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chauvé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chauvé était de 2891 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chauvé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chauvé était de 2400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chauvé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chauvé est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.