Prix immobilier à Chaumes-en-Retz (44320)
355 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 440 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 787 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 168 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 395 €/m² → 2024 : 2 787 €/m²
Appartements
2021 : 2 224 €/m² → 2024 : 2 168 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 395 €/m² | 85 | 2 224 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 754 €/m² | 79 | 2 553 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 798 €/m² | 53 | 2 089 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 787 €/m² | 60 | 2 168 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 694 €/m² | 65 | 1 972 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 170 000 € | 1 097 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 184 m² | 335 000 € | 1 821 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 96 500 € | 1 399 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaumes-en-Retz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaumes-en-Retz était de 2787 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaumes-en-Retz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaumes-en-Retz était de 2168 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaumes-en-Retz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaumes-en-Retz est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.