Prix immobilier à Les Moutiers-en-Retz (44760)
221 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 939 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
4 134 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 220 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 713 €/m² → 2024 : 4 134 €/m²
Appartements
2021 : 3 091 €/m² → 2024 : 3 220 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 713 €/m² | 46 | 3 091 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 735 €/m² | 53 | 3 520 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 412 €/m² | 35 | 3 061 €/m² | 12 |
| 2024 | 4 134 €/m² | 26 | 3 220 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 836 €/m² | 30 | 2 909 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 654 000 € | 5 496 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 42 309 € | 705 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 320 000 € | 5 926 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 122 200 € | 3 819 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 219 000 € | 4 469 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 413 430 € | 4 594 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 307 000 € | 3 337 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Moutiers-en-Retz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Moutiers-en-Retz était de 4134 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Moutiers-en-Retz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Moutiers-en-Retz était de 3220 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Moutiers-en-Retz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Moutiers-en-Retz est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.