Prix immobilier à Frossay (44320)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 307 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 094 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 163 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 232 €/m² → 2024 : 2 094 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2023 : 2 163 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 232 €/m² | 40 | 2 000 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 693 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2023 | 2 652 €/m² | 26 | 2 163 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 094 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 552 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 133 110 € | 4 437 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Frossay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Frossay était de 2094 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Frossay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Frossay était de 2163 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Frossay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Frossay est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.