Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz (44760)
442 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 536 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
4 031 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 076 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 911 €/m² → 2024 : 4 031 €/m²
Appartements
2021 : 4 000 €/m² → 2024 : 5 076 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 911 €/m² | 81 | 4 000 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 154 €/m² | 79 | 4 875 €/m² | 18 |
| 2023 | 4 872 €/m² | 64 | 4 742 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 031 €/m² | 63 | 5 076 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 058 €/m² | 79 | 4 815 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 437 500 € | 5 538 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 8 p. | 291 m² | 615 000 € | 2 113 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bernerie-en-Retz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Bernerie-en-Retz était de 4031 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Bernerie-en-Retz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Bernerie-en-Retz était de 5076 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Bernerie-en-Retz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Bernerie-en-Retz est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.