Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530)
341 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 181 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 752 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 766 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 621 €/m² → 2024 : 2 752 €/m²
Appartements
2021 : 1 584 €/m² → 2024 : 1 766 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 €/m² | 44 | 1 584 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 908 €/m² | 31 | 2 072 €/m² | 38 |
| 2023 | 2 911 €/m² | 27 | 1 748 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 752 €/m² | 29 | 1 766 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 2 667 €/m² | 31 | 1 765 €/m² | 47 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 124 000 € | 1 610 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 313 500 € | 2 930 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 50 000 € | 1 613 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 400 000 € | 2 353 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 129 000 € | 1 675 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 250 500 € | 2 815 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genest-Lerpt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Genest-Lerpt était de 2752 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genest-Lerpt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Genest-Lerpt était de 1766 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Genest-Lerpt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Genest-Lerpt est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.