Prix immobilier à Le Chambon-Feugerolles (42500)
488 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 314 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 038 €/m²
+15,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
930 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,4 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 765 €/m² → 2024 : 2 038 €/m²
Appartements
2021 : 871 €/m² → 2024 : 930 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 63 | 871 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 074 €/m² | 55 | 1 049 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 059 €/m² | 47 | 987 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 038 €/m² | 42 | 930 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 2 127 €/m² | 54 | 1 022 €/m² | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 138 m² | 155 000 € | 1 123 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 171 m² | 315 000 € | 1 842 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 141 600 € | 1 573 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 87 000 € | 1 176 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 162 500 € | 1 806 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 254 800 € | 2 498 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Chambon-Feugerolles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Chambon-Feugerolles était de 2038 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Chambon-Feugerolles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Chambon-Feugerolles était de 930 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Chambon-Feugerolles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Chambon-Feugerolles est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.