Prix immobilier à Roche-la-Molière (42230)
505 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 843 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 297 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 796 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 106 €/m² → 2024 : 2 297 €/m²
Appartements
2021 : 1 648 €/m² → 2024 : 1 796 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 106 €/m² | 51 | 1 648 €/m² | 48 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 53 | 1 882 €/m² | 61 |
| 2023 | 2 467 €/m² | 52 | 1 760 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 297 €/m² | 55 | 1 796 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 2 525 €/m² | 51 | 1 678 €/m² | 48 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 317 380 € | 2 713 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 86 450 € | 1 572 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 149 000 € | 1 774 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 226 550 € | 2 463 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 202 000 € | 2 126 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 282 000 € | 3 169 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 58 000 € | 1 813 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roche-la-Molière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roche-la-Molière était de 2297 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roche-la-Molière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roche-la-Molière était de 1796 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roche-la-Molière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roche-la-Molière est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.