Prix immobilier à Villars (42390)
536 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 664 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 661 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 172 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 324 €/m² → 2024 : 2 661 €/m²
Appartements
2021 : 1 083 €/m² → 2024 : 1 172 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 324 €/m² | 35 | 1 083 €/m² | 101 |
| 2022 | 2 744 €/m² | 34 | 1 161 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 23 | 1 199 €/m² | 68 |
| 2024 | 2 661 €/m² | 25 | 1 172 €/m² | 80 |
| 2025 (en cours) | 2 505 €/m² | 33 | 1 192 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 77 000 € | 906 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 108 000 € | 2 118 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 118 m² | 396 670 € | 3 362 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 89 000 € | 1 508 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 99 050 € | 1 165 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 5 p. | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villars était de 2661 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villars était de 1172 €/m² (80 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villars est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.