Prix immobilier à Saint-Étienne (42000)
14 857 ventes réelles analysées depuis 2021 · 173 136 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 039 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 189 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 119 €/m² → 2024 : 2 039 €/m²
Appartements
2021 : 1 172 €/m² → 2024 : 1 189 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² | 308 | 1 172 €/m² | 3 121 |
| 2022 | 2 202 €/m² | 309 | 1 250 €/m² | 3 170 |
| 2023 | 2 163 €/m² | 200 | 1 254 €/m² | 2 662 |
| 2024 | 2 039 €/m² | 218 | 1 189 €/m² | 2 277 |
| 2025 (en cours) | 2 208 €/m² | 210 | 1 198 €/m² | 2 382 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 62 000 € | 805 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 300 000 € | 9 677 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 106 600 € | 1 316 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 40 840 € | 1 104 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 92 000 € | 1 296 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 39 000 € | 1 393 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Étienne était de 2039 €/m², calculé sur 218 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Étienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne était de 1189 €/m² (2277 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Étienne est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.