Prix immobilier à La Ricamarie (42150)
296 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 039 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 156 €/m²
+20,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
751 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,9 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 796 €/m² → 2024 : 2 156 €/m²
Appartements
2021 : 647 €/m² → 2024 : 751 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 31 | 647 €/m² | 28 |
| 2022 | 1 525 €/m² | 32 | 702 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 994 €/m² | 25 | 731 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 156 €/m² | 18 | 751 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 1 978 €/m² | 28 | 693 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 133 000 € | 1 039 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 63 m² | 47 000 € | 746 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 262 000 € | 1 941 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 67 500 € | 519 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 29 000 € | 483 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 67 500 € | 794 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ricamarie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Ricamarie était de 2156 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ricamarie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Ricamarie était de 751 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Ricamarie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Ricamarie est estimé à 13.9 % par an, hors charges et fiscalité.