Prix immobilier à Saint-Just-Malmont (43240)
165 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 239 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
2 085 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 535 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 806 €/m² → 2024 : 2 085 €/m²
Appartements
2021 : 1 360 €/m² → 2024 : 1 535 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 806 €/m² | 26 | 1 360 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 064 €/m² | 36 | 1 385 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 081 €/m² | 19 | 1 531 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 085 €/m² | 22 | 1 535 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 159 €/m² | 29 | 1 295 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 173 250 € | 2 166 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 206 000 € | 2 747 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 224 370 € | 1 809 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 2 p. | 138 m² | 376 900 € | 2 731 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 3 p. | 98 m² | 115 500 € | 1 179 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Just-Malmont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Just-Malmont était de 2085 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Just-Malmont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Just-Malmont était de 1535 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Just-Malmont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Just-Malmont est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.