Prix immobilier à Villefontaine (38090)
695 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 445 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 470 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 515 €/m² → 2024 : 2 470 €/m²
Appartements
2021 : 2 113 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 515 €/m² | 131 | 2 113 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 753 €/m² | 98 | 2 312 €/m² | 56 |
| 2023 | 2 819 €/m² | 96 | 1 954 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 470 €/m² | 70 | 2 000 €/m² | 33 |
| 2025 (en cours) | 2 426 €/m² | 85 | 2 165 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 136 937 € | 1 691 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 125 600 € | 1 322 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 126 000 € | 1 200 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 254 300 € | 2 649 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 98 100 € | 1 022 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 162 000 € | 3 767 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 288 800 € | 2 947 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 383 895 € | 3 839 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefontaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villefontaine était de 2470 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefontaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villefontaine était de 2000 €/m² (33 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villefontaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villefontaine est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.