Prix immobilier à La Verpillière (38290)
473 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 786 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 973 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 797 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 969 €/m² → 2024 : 2 973 €/m²
Appartements
2021 : 2 677 €/m² → 2024 : 2 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 969 €/m² | 47 | 2 677 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 196 €/m² | 51 | 2 902 €/m² | 76 |
| 2023 | 3 182 €/m² | 41 | 2 704 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 973 €/m² | 28 | 2 797 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 2 738 €/m² | 39 | 2 925 €/m² | 62 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 305 500 € | 2 829 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 131 000 € | 3 047 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 181 700 € | 2 271 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 214 350 € | 3 019 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 308 000 € | 3 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Verpillière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Verpillière était de 2973 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Verpillière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Verpillière était de 2797 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Verpillière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Verpillière est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.