Prix immobilier à Saint-Quentin-Fallavier (38070)
258 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 189 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 634 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 903 €/m²
-1,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 629 €/m² → 2024 : 2 634 €/m²
Appartements
2021 : 2 939 €/m² → 2024 : 2 903 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 629 €/m² | 48 | 2 939 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 693 €/m² | 44 | 2 933 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 922 €/m² | 37 | 2 536 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 634 €/m² | 53 | 2 903 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 624 €/m² | 44 | 2 521 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 324 095 € | 3 241 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 169 800 € | 2 739 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 72 900 € | 767 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 215 100 € | 2 313 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 186 000 € | 2 241 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 276 800 € | 2 768 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Quentin-Fallavier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Quentin-Fallavier était de 2634 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Quentin-Fallavier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Quentin-Fallavier était de 2903 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Quentin-Fallavier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Quentin-Fallavier est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.