Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau (38080)
973 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 515 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 545 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 733 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 581 €/m² → 2024 : 2 545 €/m²
Appartements
2021 : 2 558 €/m² → 2024 : 2 733 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 581 €/m² | 129 | 2 558 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 737 €/m² | 146 | 2 829 €/m² | 93 |
| 2023 | 2 676 €/m² | 79 | 2 716 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 545 €/m² | 90 | 2 733 €/m² | 92 |
| 2025 (en cours) | 2 760 €/m² | 86 | 2 751 €/m² | 88 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 304 500 € | 2 191 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 248 750 € | 3 034 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 198 000 € | 2 302 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 91 800 € | 1 055 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 126 500 € | 3 085 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 148 900 € | 2 612 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 81 900 € | 827 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 165 150 € | 2 621 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 184 950 € | 2 936 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Isle-d'Abeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Isle-d'Abeau était de 2545 €/m², calculé sur 90 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Isle-d'Abeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Isle-d'Abeau était de 2733 €/m² (92 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Isle-d'Abeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Isle-d'Abeau est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.