Prix immobilier à Four (38080)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 673 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 698 €/m²
-10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 429 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 011 €/m² → 2024 : 2 698 €/m²
Appartements
2021 : 2 914 €/m² → 2024 : 3 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 011 €/m² | 14 | 2 914 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 207 €/m² | 21 | 3 442 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 317 €/m² | 5 | 3 267 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 698 €/m² | 13 | 3 429 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 278 €/m² | 11 | 3 433 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 330 900 € | 3 447 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 442 450 € | 2 634 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 333 850 € | 3 974 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 162 000 € | 3 857 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 154 500 € | 3 433 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 475 850 € | 3 838 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 340 500 € | 2 432 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Four ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Four était de 2698 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Four ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Four était de 3429 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Four ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Four est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.