Prix immobilier à Vaulx-Milieu (38090)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 472 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 857 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 697 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 755 €/m² → 2024 : 2 857 €/m²
Appartements
2021 : 2 722 €/m² → 2024 : 2 697 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 755 €/m² | 22 | 2 722 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 856 €/m² | 26 | 2 766 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 19 | 3 015 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 12 | 2 697 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 176 €/m² | 18 | 2 692 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 255 000 € | 1 992 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 232 700 € | 2 586 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 271 550 € | 3 017 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 355 000 € | 3 989 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 158 810 € | 2 692 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 4 p. | 111 m² | 300 500 € | 2 707 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 293 050 € | 3 256 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 248 000 € | 2 431 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaulx-Milieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaulx-Milieu était de 2857 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaulx-Milieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaulx-Milieu était de 2697 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaulx-Milieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaulx-Milieu est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.