Prix immobilier à Saint-Alban-de-Roche (38080)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 168 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 641 €/m²
-16,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 510 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 145 €/m² → 2024 : 2 641 €/m²
Appartements
2021 : 3 140 €/m² → 2024 : 3 510 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 145 €/m² | 20 | 3 140 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 23 | 3 496 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 215 €/m² | 15 | 3 274 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 641 €/m² | 14 | 3 510 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 343 €/m² | 20 | 2 863 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 690 650 € | 4 427 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 296 800 € | 2 283 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 360 000 € | 2 813 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 324 300 € | 3 378 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 312 300 € | 3 062 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 237 750 € | 2 642 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 704 000 € | 5 867 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 111 000 € | 2 467 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 399 910 € | 3 773 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Alban-de-Roche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Alban-de-Roche était de 2641 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Alban-de-Roche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-de-Roche était de 3510 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Alban-de-Roche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Alban-de-Roche est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.