Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varces (38760)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 218 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 180 €/m²
-14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 665 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 710 €/m² → 2024 : 3 180 €/m²
Appartements
2021 : 3 485 €/m² → 2024 : 2 665 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 710 €/m² | 13 | 3 485 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 083 €/m² | 26 | 3 530 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 502 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 10 | 2 665 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 556 €/m² | 12 | 3 060 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 342 300 € | 3 603 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 436 100 € | 4 450 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 452 580 € | 3 481 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 495 000 € | 4 267 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 558 900 € | 3 964 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 257 000 € | 3 060 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 127 000 € | 3 342 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 302 000 € | 3 020 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 358 110 € | 3 411 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 428 200 € | 3 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-de-Varces ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Varces était de 3180 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-de-Varces ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-de-Varces était de 2665 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-de-Varces ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-de-Varces est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.