Prix immobilier à Le Pont-de-Claix (38800)
735 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 956 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 404 €/m²
+20,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 720 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 832 €/m² → 2024 : 3 404 €/m²
Appartements
2021 : 1 641 €/m² → 2024 : 1 720 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 832 €/m² | 17 | 1 641 €/m² | 148 |
| 2022 | 2 874 €/m² | 22 | 1 630 €/m² | 163 |
| 2023 | 3 162 €/m² | 17 | 1 761 €/m² | 149 |
| 2024 | 3 404 €/m² | 15 | 1 720 €/m² | 90 |
| 2025 (en cours) | 3 055 €/m² | 14 | 1 712 €/m² | 100 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 88 500 € | 1 066 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 97 800 € | 1 460 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 6 p. | 102 m² | 190 869 € | 1 871 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 475 550 € | 2 702 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 68 000 € | 1 744 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pont-de-Claix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Pont-de-Claix était de 3404 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pont-de-Claix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Pont-de-Claix était de 1720 €/m² (90 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Pont-de-Claix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Pont-de-Claix est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.