Prix immobilier à Claix (38640)
423 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 836 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 648 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 298 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 788 €/m² → 2024 : 3 648 €/m²
Appartements
2021 : 3 218 €/m² → 2024 : 3 298 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 788 €/m² | 66 | 3 218 €/m² | 45 |
| 2022 | 3 710 €/m² | 50 | 3 263 €/m² | 41 |
| 2023 | 4 066 €/m² | 50 | 3 424 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 648 €/m² | 43 | 3 298 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 3 859 €/m² | 37 | 3 433 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 196 m² | 484 120 € | 2 470 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 581 000 € | 3 848 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 524 500 € | 3 520 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 229 550 € | 2 981 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 228 000 € | 3 304 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 478 550 € | 3 859 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 301 000 € | 3 716 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 336 790 € | 2 591 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Claix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Claix était de 3648 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Claix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Claix était de 3298 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Claix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Claix est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.