Prix immobilier à Champ-sur-Drac (38560)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 335 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 686 €/m²
-18,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 351 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 297 €/m² → 2024 : 2 686 €/m²
Appartements
2021 : 2 952 €/m² → 2024 : 3 351 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 297 €/m² | 29 | 2 952 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 373 €/m² | 19 | 2 701 €/m² | 16 |
| 2023 | 3 322 €/m² | 16 | 3 181 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 686 €/m² | 14 | 3 351 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 169 €/m² | 25 | 3 080 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 285 500 € | 4 199 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 239 000 € | 3 794 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 163 500 € | 3 406 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 355 000 € | 4 277 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 317 400 € | 3 023 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 349 000 € | 2 441 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 295 190 € | 3 600 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champ-sur-Drac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champ-sur-Drac était de 2686 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champ-sur-Drac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champ-sur-Drac était de 3351 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champ-sur-Drac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champ-sur-Drac est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.