Prix immobilier à Seyssins (38180)
434 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 092 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 923 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 134 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 073 €/m² → 2024 : 3 923 €/m²
Appartements
2021 : 3 007 €/m² → 2024 : 3 134 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 073 €/m² | 52 | 3 007 €/m² | 71 |
| 2022 | 4 500 €/m² | 33 | 3 216 €/m² | 59 |
| 2023 | 4 410 €/m² | 25 | 3 228 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 923 €/m² | 23 | 3 134 €/m² | 48 |
| 2025 (en cours) | 3 976 €/m² | 27 | 3 080 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 125 m² | 529 850 € | 4 239 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 338 000 € | 3 976 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 330 000 € | 2 773 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 123 900 € | 2 693 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 197 000 € | 2 526 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 7 p. | 186 m² | 728 850 € | 3 919 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 270 960 € | 2 945 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seyssins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seyssins était de 3923 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seyssins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seyssins était de 3134 €/m² (48 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seyssins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seyssins est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.