Prix immobilier à Échirolles (38130)
1 954 ventes réelles analysées depuis 2021 · 37 491 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 286 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 712 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 326 €/m² → 2024 : 3 286 €/m²
Appartements
2021 : 1 793 €/m² → 2024 : 1 712 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 326 €/m² | 62 | 1 793 €/m² | 450 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 61 | 1 868 €/m² | 438 |
| 2023 | 3 636 €/m² | 45 | 1 916 €/m² | 326 |
| 2024 | 3 286 €/m² | 36 | 1 712 €/m² | 250 |
| 2025 (en cours) | 3 137 €/m² | 35 | 1 889 €/m² | 251 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 111 800 € | 1 575 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 156 000 € | 2 328 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 5 p. | 123 m² | 226 000 € | 1 837 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 178 500 € | 2 125 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 104 m² | 340 100 € | 3 270 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 157 900 € | 1 880 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 149 500 € | 2 231 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 43 000 € | 632 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 181 000 € | 2 351 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Échirolles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Échirolles était de 3286 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Échirolles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Échirolles était de 1712 €/m² (250 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Échirolles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Échirolles est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.